Informacja dla mieszkańców           

28 kwietnia 2023 r. wchodzi w życie obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dla lokali będących przedmiotem sprzedaży lub najmu.

Za wykonanie świadectwa odpowiada osoba posiadająca notarialne bądź własnościowe prawo do lokalu.

Na Spółdzielni spoczywa obowiązek udostępnienia niezbędnej dokumentacji technicznej do wykonania świadectwa:

– rzut lokalu, opis konstrukcji, powierzchnia, wysokość lokalu,
– informacja na temat źródła ciepła i ciepłej wody,
– informacja na temat rodzaju wentylacji,
– informacja na temat grubości izolacji oraz współczynnika przenikania ciepła na ścianach, stropodachach, stropach nad piwnicami, ścianach pomiędzy strefami ogrzewanymi i nieogrzewanymi lub pomieszczeniami o różnej temperaturze,
– rok budowy budynku.

W tej sprawie z wnioskiem (podaniem) należy zwracać się do administracji.  Spółdzielnia w terminie do 14 dni udostępni kopię niezbędnych dokumentów.

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Spółdzielca” w Lublinie informuje, że od 20 października 2022 r. obowiązuje nowa taryfa cen i stawek opłat za ciepło stosowana przez LPEC S.A., zatwierdzona przez Urząd Regulacji Energetyki.

Nowe ceny za 1 GJ są wyższe o ponad 47% od cen dotychczasowych.

Szczegóły nowej taryfy w załączniku.

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Spółdzielca” w Lublinie informuje, że w związku z interpretacją Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia  7 kwietnia 2020 r. i Naczelnego Sądu Administracyjnego, które stwierdzają, że przychody uzyskane przez spółdzielnię mieszkaniową z tytułu opłat za lokale mieszkalne przez osoby nieposiadające członkostwa  w spółdzielni nie można uznać za przychody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi.

W konsekwencji dochody uzyskiwane od osób, które nie są członkami spółdzielni, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym osób prawnych, nie podlegają zwolnieniu z opodatkowania. Zatem uzyskany z tego tytułu dochód podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych na zasadach ogólnych (CIT-8, 19%).

Z uwagi na powyższe rozliczeniem podatku zostanie obciążona osoba nieposiadająca członkostwa. Tylko członkostwo w Spółdzielni zwalnia z tego podatku.

Ze względu na fakt, iż spółdzielnia ma obowiązek rozliczyć osoby niebędące członkami na koniec 2020 r., prosimy o pilne zgłoszenie się do biura Spółdzielni Mieszkaniowej „Spółdzielca” w Lublinie lub kontakt telefoniczny, nr tel. 81 532 80 81 w. 133, w celu złożenia stosownych dokumentów regulujących kwestię członkostwa.